Новых офисов в крупных городах России станет меньше почти на треть

В первом полугодии 2020 года в российских городах-миллионниках (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) было построено порядка 20,7 тыс. кв. м офисных помещений. Показатель снизился на  35% год к году, сообщают аналитики CBRE.

По прогнозу экспертов, объем ввода офисов по итогам 2020 года в крупных городах России составит около 46,2 тыс. кв. м (-31% год к году), хотя в начале года в планах было ввести около 170 тыс. кв. м.

Число новых БЦ в крупных городах снижается уже 3 года. Суммарная площадь офисов в современных бизнес-центрах 14 городов-миллионников, на конец 2019 года составила 2,97 млн кв. м: 697 тыс. кв. м приходится на Екатеринбург, 359 тыс. кв. м – на Новосибирск и 321 тыс. кв. м на Краснодар. Меньше всего таких офисов сегодня в Волгограде (95 тыс. кв. м). Больше всего вакантных помещений сейчас в Уфе (9%), Ростове-на-Дону (7%) и Екатеринбурге (6%). Дефицит офисных площадей наблюдается в Воронеже, Омске, Волгограде и Краснодаре. Там доля свободных помещений в БЦ составляет менее 2%.