Управляющая компания Финрент - профессиональное управление коммерческой недвижимостью

Поиск

Общая площадь: кв.м
Стоимость: руб
Показать



Подписка на новости:

Управляющая компания «ФИНРЕНТ»                  т. 277-95-56

Продажа/Аренда коммерческой недвижимости от собственников
Управление коммерческой недвижимостью

Новости

Архитектура десятилетия: проекты, изменившие регионы

Мария Николаева, глава архитектурного бюро Mad Architects, рассказывает о прорывных архитектурных проектах, навсегда изменивших облик городов по всей России.  

Москва всегда была местом сосредоточения и пересечения интересов политиков, бизнесменов, общественных и культурных деятелей. Она просто переполнена интересной старой и ультрасовременной архитектурой различных стилей. При этом минувшее десятилетие стало настоящим фестивалем новой разнообразной архитектуры в городе. Однако и за пределами столицы есть объекты и даже целые территории, заслуживающие самого пристального внимания и навсегда изменившие лица городов, в которых они были возведены. В регионах по-настоящему прорывные и концептуальные образцы архитектуры могут быть любимы и ненавидимы, но главное, что их появление не остается незамеченным. Нахождение новых сценариев эволюции пространства часто начинается именно с того или иного объекта.

«ЛАХТА-ЦЕНТР» Где: Санкт-Петербург Год открытия: 2019

Что внутри: офисы, рестораны, магазины, концертная площадка, амфитеатр, собственный причал. Открытие «Лахта-центра» в Санкт-Петербурге должно состояться в 2019 году. Вокруг проекта ходили споры с самого начала его разработки. Одни называют его прорывным, а другие критикуют выбор места для МФК и его внешний вид. Однако неоспорим тот факт, что строительство комплекса такого масштаба стало настоящей вехой в истории Санкт-Петербурга. К тому же он имеет огромное экономическое значение так как возведен специально для размещения структур компании «Газпром». Объем инвестиций в комплекс составляет порядка 120 млрд рублей. Архитектурная концепция самого северного и самого высокого небоскреба Европы разработана бюро RMJM из Эдинбурга. Авторы отмечают, что их вдохновили характерные силуэты Северной столицы. Основной отсылкой к местным традициям стала форма объекта в виде огромного шпиля. Здание высотой в 462 метра составлено из пяти вертикальных сегментов-«башен». Каждая из них имеет собственное панорамное остекление. Все они объединяются и сужаются вокруг общего ядра с изолирующей обшивкой. Для проекта было заказано почти 17 тыс. стеклопакетов, каждый из которых являятся сложной конструкцией в виде изогнутого параллелограмма высотой 4,2 м и массой в 740 кг. На визуальное восприятие небоскреба очень сильно влияет переменчивый климат города. В хорошую погоду башню видно почти из любой точки Санкт-Петербурга и даже из иллюминаторов самолетов, заходящих на посадку в Пулково, а в туман небоскреб часто скрыт от глаз даже жителей соседних кварталов.    

«ЕЛЬЦИН-ЦЕНТР»  Где: Екатеринбург Год открытия: 2015

Что внутри: музей, образовательный центр, арт-галерея, кинокомплекс, концертный зал, магазины, библиотека. «Ельцин-центр» — это еще один проект, форма и содержание которого не вызывают нейтральных эмоций. Музейный комплекс в столице Урала задумывался довольно давно. Однако долгое время для него не могли найти подходящее место по причине дефицита свободной земли в городе. Поэтому его было решено реализовать на основе недостроенного МФК с офисами, магазинами и конгресс-холлом. Разработало концепцию московское бюро Bernaskoni. Авторами был выбран достаточно простой, но понятный прием виде добавления нового объема. К объекту было пристроено дополнительное крыло, которое вклинивается в существующую конструкцию и обновляет ее структуру. Также визуальное восприятие вполне типичного объекта изменено при помощи строительства непрерывного препарированного алюминиевого фасада. После завершения работ можно было услышать различные отзывы о комплексе и его архитектуре. Факт в том, что объект не оставляет равнодушным никого и вносит что-то совершенно новое в городской ландшафт. Реализация проекта обошлась в 7 млрд рублей, из которых 5 млрд были выделены из бюджета для покупки и оснащения здания. Сейчас там есть не только музей, но также магазины, офисы и кафе. Поимо этого в здании работают концертная площадка и образовательный центр.

«АКАДЕМПАРК» Где: Новосибирск Год открытия: 2012

Что внутри: центр информационных технологий «Центр информационных технологий» в новосибирском технопарке является показательным образцом интеграции современной архитектуры в исторически сложившееся пространство. Здание в научном городке состоит из двух башен, которые на последних уровнях соединены переходом. Галерея нависает прямо над проезжей частью. Башни расположены под углом к горизонту, а также по отношению друг к другу. Рядом с объектами находятся симметрично расположенные административные корпуса, в которых обустроена технологическая и сервисная инфраструктура. Автором проекта является Сергей Герасимов. Новый технопарк в Новосибирске — очень символичный объект. Он функционирует на территории академгородка СО РАН, основанного в середине прошлого века для развития большой науки за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. Тогда академгородок стал одним из главных научных центов всего СССР, оказал позитивное влияние на развитие Новосибирска и всей Сибири. ЦИТ призван стать символом новой волны развития знаний в регионе, привлечь молодые кадры и инвестиции.  

УНИВЕРСИТЕТ И ТЕХНОПАРК И ОЭЗ «ИННОПОЛИС» Где: Казань Год открытия: 2013-2016

Что внутри: образовательный комплекс, лаборатории, офисы. В двадцатом веке в России появилось множество новых городов, промышленных, аграрных и научных центров. Двадцать первое столетие пока не может похвастаться подобными показателями. Именно поэтому просто необходимо упомянуть «Иннополис» в Казани. Это первый в современный России город, возведенный с нуля. При этом проект играет огромную роль в развитии научного, образовательного и экономического потенциала всего ПФО. Стоимость строительства ядра «Иннополиса» составила более 20 млрд рублей, но эти затраты уже окупаются результатами функционирования города.  Два знаковых объекта для «Иннополиса» — здания технопарка и университета — нельзя упоминать по отдельности. Они расположены рядом и дополняют друг друга визуально и с точки зрения значения для города. Технопарк построен в форме кольца с зеркальными фасадами. Они отражают окружающий ландшафт и выгодно смотрятся в вечерние и утренние часы. Университет, возведённый с некоторыми референсами в сторону советского модернизма, обыгрывает окружающей рельеф своей необычной формой, а усиливают эффект ломаные фасады, которые помогают избавиться от эффекта монотонности. Авторами проекта университета «Иннополиса» являются архитекторы — Антон Цыбисов и Яна Самакаева.

АКАДЕМИЯ ФУТБОЛА ФК «КРАСНОДАР»  Где: Краснодар Год открытия: 2013

Что внутри: спортивный комплекс и площадки, образовательный центр, медицинский центр, жилье. Детская футбольная академия в новом районе столицы Краснодарского края, расположенная рядом с одноименными современным стадионом и масштабным парком, олицетворяет собой новый импульс развития большого футбола в регионах. Сергей Галицкий смог на практике доказать, что и за пределами Москвы можно создавать топовые команды, современные спортивные объекты и центры обучения международного уровня, в которые стремятся молодые спортсмены со всей страны. Такому богатому содержанию нужна достойная материальная форма. Главный корпус академии разделен на спортивную и образовательную части. В них расположены актовые залы, медкабинеты, бассейн, гостиница и вся необходимая инфраструктура. Также клубная академия имеет в распоряжении крытый мини-стадион на 1 600 мест. Рядом с основным зданием возведен коттеджный поселок в схожем архитектурном стиле. Дома для детей сооружены на искусственном холме, а вокруг оборудованы тренировочные поля и разбит парк. Фасады домов оформлены панелями из меди и выкрашены в клубные цвета «Краснодара». Архитектурная композиция комплекса базируется на совмещении простых по форме объемах, а также контрасте различных типов поверхностей. Проект разработало бюро Maxim Rymar Archistudio. Его строительство и развитие обошлись примерно в 80 млн долларов.  

ЦЕНТР СОВРЕМЕННОГО ИСКУССТВА В ЗДАНИИ АРСЕНАЛА Где: Нижний Новгород Год открытия: 2015

Что внутри: центр современного искусства, музей, лекторий. Музейно-выставочное пространство в бывшем оружейном складе Нижегородского Кремля, пожалуй, самый не броский, но от этого не менее важный проект в списке.  Дело в том, что это первый в нашей стране объект федерального значения, на котором научная реставрация реализована параллельно с приспособлением под современные цели и форматы работы. Это наглядно показывает, что со старым архитектурным наследием в регионах можно и нужно работать креативно и эффективно, сохранять и приспособлять. Проект разработан Евгением Ассом. Восстановление арсенала обошлось местному бюджету примерно в полмиллиарда рублей. Кладка кремлевской стены с арочной аркадой была очищена и отреставрирована специалистами, а затем интегрирована в экспозиционное пространство. Также в рамках проведения работ были восстановлены чугунные элементы на лестничных площадках, лестницы и их кованые ограждения. Возрождена старая деревянная стропильная система, которую можно увидеть в главном зале. В объекте оборудованы новые аварийные выходы и проведена работа с обеспечением безопасности. Двор комплекса покрыт брусчаткой, а вдоль центрального фасада проложены рельсы, по которым передвигается концертная сцена.

Источник - CRE 

14.02.2020