Управляющая компания Финрент - профессиональное управление коммерческой недвижимостью

Поиск

Общая площадь: кв.м
Стоимость: руб
Показать



Подписка на новости:

Управляющая компания «ФИНРЕНТ»                  т. 277-95-56

Продажа/Аренда коммерческой недвижимости от собственников
Управление коммерческой недвижимостью

Новости

Правительство одобрило новый порядок перевода помещений в нежилые

Правительство одобрило новый порядок перевода помещений в нежилые.
В России вскоре изменят порядок перевода жилых помещений в многоквартирных домах в нежилые, сообщает radidomapro.ru.  Соответствующий законопроект был одобрен в правительстве и вскоре будет внесен на рассмотрение в Госдуму.
Основное нововведение заключается в том, что перевод конкретного помещения в нежилое без согласия собственников жилых помещений в доме станет невозможен. Такое согласие необходимо будет оформить через решение общего собрания. При этом в нем должны будут принять участие большинство собственников помещений в доме и не менее двух третей собственников помещений в подъезде, где расположено переводимое в нежилой фонд помещение. Большинство последних также должны будут согласиться с переводом, как и большинство участников собрания в целом.
Однако и такого решения станет недостаточно. Перевод жилого помещения в нежилое должны будут одобрить собственники всех примыкающих к нему помещений в многоквартирном доме. Если хотя бы один из соседей будет против — перевод не состоится.
По действующей редакции ЖК РФ, для изменения статуса жилого помещения в многоквартирном доме достаточно решения органа местного самоуправления. Существует только несколько формальных ограничений, главное из которых — невозможность сделать отдельный вход.
Как правило, в нежилые помещения переводят квартиры на первых этажах для последующей их реконструкции в магазины, кафе, объекты сферы бытовых услуг или офисы.

18.09.2018