Каковы итоги рынка аренды коммерческой недвижимости Перми в январе?
Аналитический центр «Медиана» проанализировал январский рынок аренды коммерческой недвижимости Перми.
В январе 2017 г. на рынке аренды коммерческой недвижимости наблюдалась разнонаправленная динамика ставок. Торговая недвижимость за месяц потеряла 1,17% свой стоимости.
Объем предложения коммерческих объектов, выставленных на рынке аренды, составил 608 единиц, заявленные в Пермской мультилистинговой системе. По сравнению с предыдущим месяцем объем предложения сократился на 5,6%.
Лидером по количеству предложений стала офисная недвижимость, доля сегмента которой составила 37,8% от общего объема предложений. Торговая недвижимость заняла 23,5%. Помещения, предназначенные под производство и складские помещения - 13,7%.
СЕГМЕНТ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
В сегменте офисной недвижимости за месяц средняя арендная ставка скорректировалась в сторону роста на 0,61% до уровня 526 рублей за кв.м.
В январе максимальное количество предлагаемых помещений были площадью менее 50 кв.м. – 37,8% от общей доли.
По ценам максимальное количество объектов предлагалось в диапазоне до 500 руб за кв.м.
СЕГМЕНТ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Средняя арендная ставка предложения на рынке торговой недвижимости на конец января 2017 г. составила 615 руб./кв.м. За месяц цена скорректировалась на -1,17%.
Наибольшее количество предложений (44,1%) относились к объектам площадью до 100 кв.м. А также стоимостью до 500 руб./кв.м.
СЕГМЕНТ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Средняя цена предложения на рынке производственно-складской недвижимости на конец января 2017 г. скорректировалась вверх на 0,64% и составила 206 руб./кв.м.
Наибольшее количество объектов расположилось в ценовом диапазоне до 250 руб./кв.м. (42,2%). И площадью выше 1100 кв.м.
02.03.2017