ЭЖК "ASTRA" совместно с торговым пассажем вдохнут новую жизнь в деловой квартал на месте бывшей площади Окулова в Перми

До появления Октябрьской площади, именно это место было главной городской площадью.

До строительства зданий Политехнического института и проектного института Промстройпроект, сформировавших современный облик Октябрьской площади, площадь Окулова являлась главной городской площадью. Здесь вдоль ул. Куйбышева между 1-м и 3-м торговыми корпусами, располагалась трибуна, мимо которых проходили традиционные первомайские и ноябрьские демонстрации и парады, и прочие городские мероприятия. Именно с этой площади происходила отправка добровольцев и призывников на фронты Великой Отечественной войны.

С середины 20 в. территория быв. Черного рынка начинает постепенно утрачивать свое торговое назначение. В 1930-е гг. в корпусе № 2 размещается молкомбинат, в 1940-е гг. в торговом корпусе № 1 – табачная фабрика, в корпусе № 3 – типография и в корпусе № 4 – швейная фабрика, в доме Камчатова все помещения были заняты под квартиры, в доме Городского общества – медицинское училище, в доме Мартынова – «Дом Обороны», ставший впоследствии базой для развертывания военно-технической работы ДОСААФ (РОСТО), в усадьбе Гаврилова – горком ВКП /б/ а позднее поликлиника военного училища и т.д. Появление в торговых пассажах производственных предприятий привело к перекрытию территории, строительству складских и подсобных зданий. В начале 1950-х гг. на площади Окулова был разбит сквер, в 1977 году получивший наименование сквер Уральских добровольцев. В начале 1970-х гг. административный центр города смещается на запад вдоль центральной городской магистрали ул. Ленина. В 1973 г. по проект арх. Б.А. Зарицкого и А.И. Пилихина было построено 10-ти этажное здание «Дома Советов» (ул. Ленина, 51) под которое полностью была уничтожена застройка 68 квартала (южная граница площади) 

В конце 1970-х гг. северная часть площади была уменьшена за счет строительства многоэтажного 3-х секционного жилого дома. В это же время в юго-восточной части площади возведено 3-х этажное здание ателье «Элегант». В 1980-е гг. уничтожена застройка восточной части ул. Куйбышева в квартале № 69 в связи со строительством здания института Гипроводхоз /впоследствии достраивалось как здание обкома КПСС/ и Дома политического просвещения /Культурно-деловой центр/ по проекту арх. А.М. Старкова и А.А. Метелева. Окончательное формирование южной границы площади Черного рынка произошло во 2-й половине 1990-х гг. в связи со строительством нового здания «Западуралбанка» (арх. В.П. Щипалкин). В начале 1990-х гг. вдоль ул. Куйбышева между торговыми корпусами № 1 и 3 было возведено многофункциональное здание по проекту арх. О.В. Горюнова в котором в настоящее время расположены торговые, административные и банковские помещения. 

И вот, в 21 веке, площадь будет возрождена как «деловой» квартал. Совсем скоро два исторических здания Торгового пассажа – на Советской и Петропавловской улицах - вновь обретут достойное место в городском пейзаже центра Перми. Объекты вместе с самим многоквартирным домом переменной высотности теперь органично составляют общий архитектурный ансамбль. В соответствии с требованиями об охране исторических памятников, после реконструкции и реставрации исторических пассажей №1 и №3 воссоздаются их первоначальные облики периода конца XIX – начала XX веков. В реконструированных объектах откроются офисы, магазины и бутики сразу после сдачи ЭЖК «ASTRA».