Число предложений на пермском рынке земельных участков в преддверии лета растет
По итогам марта 2015 года на рынке земельных участков г. Перми зафиксировано снижение средней цены за сотку относительно предыдущего месяца на 0,88%, она составила 122,01 тыс. руб. В районах средней удаленности (Добрянский, Краснокамский, Пермский районы) средняя цена составила 38,16 тыс. руб., что на 0,83% выше относительно показателя февраля. Земля в отдаленных районах Пермского края за месяц прибавила в цене 3,51%.
Земельный рынок отличается большой волатильностью ценовых показателей. В марте цена 1 сотки земельных участков расположенных в черте города, составила в среднем от 99,85 тыс. руб. (Индустриальный район) до 287,81 тыс. руб. (Ленинский район), в районах средней удаленности – от 22,39 тыс. руб./сот. (Добрянский район) до 98,20 тыс. руб./сот. (Краснокамский район).
Объем рынка купли-продажи земельных участков распределен по Пермскому краю следующим образом: большинство предложений на рынке представлено в Пермском районе – 53,5%, 16,5% участков предлагается приобрести в Добрянском районе, 5,9% сосредоточено в Краснокамском районе. Наибольшую долю в структуре предложения земельных участков в Пермской мультилистинговой системе занимает Индустриальный район – 23,2%. Наименьшее количество предложений приходится на Дзержинский район – 6,4% от общего объема предложений.
Диапазоны цен предложения земельных участков значительно варьируются (от минимального значения до максимального), это зависит от вида разрешенного использования участка.Наибольшую долю в черте города и в районах средней удаленности составляют земли под ИЖС: 49% и 39% соответственно. В отдаленных районах наибольшим объемом предложения представлены земельные участки сельскохозяйственного использования – 37%. Единичными объектами представлены земельные участки, предназначенные под многоэтажное строительство.
по материалам http://metragi.ru/