Управляющая компания Финрент - профессиональное управление коммерческой недвижимостью

Поиск

Общая площадь: кв.м
Стоимость: руб
Показать



Подписка на новости:

Управляющая компания «ФИНРЕНТ»                  т. 277-95-56

Продажа/Аренда коммерческой недвижимости от собственников
Управление коммерческой недвижимостью

Новости

Машино-места можно будет официально оформить в собственность

Машино-места на на подземных и отдельно стоящих парковках получат официальный статус недвижимости с 1 января 2017 года, говорится в Федеральном законе № 315 («О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Как пишет «Российская газета», машино-места в подземных автостоянках и многоэтажных паркингах отныне становятся недвижимостью. И с 2017 года их можно будет оформить в собственность, а, значит, продавать, подарить, заложить, сдать в аренду.

Сейчас можно приобрести такое место можно только в формате общедолевой собственности, а значит его покупатель не сможет выделить машино-место в качестве отдельного объекта недвижимости. При продажи машино-места, продавцу придется извещать об этом всех остальных владельцев общедомовой собственности в письменной форме.

Отметим, что в существцующей редакции Гражданского кодекса нет описание понятия «машино-места», а в новой редакции такое описание будет:

«Машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке».

Данный термин не пересекается с понятием «парковочное место» - специальной  площадки на дороге или на обочине. В отличие от машино-мест парковочные места не ставятся на кадастровый учет и не считаются отдельным объектом недвижимости.

 

12.07.2016