Исторический и в то же время современный ЭЖК "Астра" будет готов уже летом
В Перми завершается реставрация Пассажей «Черного рынка» – огромная, уникальная работа по возрождению объектов культурного наследия Перми.
Аркадий Кац, первый заместитель председателя Пермской городской думы еще 1 июля 2013 года на публичных слушаньях по поводу постройки ЭЖК «Астра» заявил:
- Этот объект – мини-воплощение очень многих принципов, которые были заложены в мастер-план. Это и общественные пространства, и связность, и уважение к окружающей среде. Очень многие вещи, которые хотелось бы видеть в городе в целом, отражены здесь. Даже то обсуждение, которое сейчас идёт – тоже один из важнейших принципов создания городского пространства и среды. Как житель города скажу, что я бы этот проект поддержал, мне было бы приятно и интересно, если такой объект будет в центре.
И вот, спустя всего три года - этот объект в центре!
Как мы уже говорили, каменные торговые пассажи «Черного рынка» на окраине старой Перми в окончательном виде были отстроены в конце XIX – начале ХХ века. В советское время здесь разместили табачную фабрику «Астра». В 80-х годах прошлого века Пассажи №1 и №3 были отнесены к объектам культурного наследия. Но к этому времени здания, приспособленные под производственные нужды, уже утратили исторический облик. А после закрытия фабрики в 2006 году и вовсе перешли в стадию разрухи.
С 2014 года на месте бывшей табачной фабрики, в квартале, ограниченном улицами Советская, Петропавловская, Куйбышева и Тополевым переулком, Группа компаний «КОРТРОС» возводит элитный жилой комплекс. И тут она демонстрирует совершенно иной подход к исторической городской территории. Потому что есть что восстанавливать.
ЭЖК «АСТРА» включает здания с переменной этажностью от 6 до 12 и два исторических объекта – двухэтажные Пассажи №1 и №3. Реконструкция Пассажа №1 на ул. Советской уже закончена, девелопер получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Соответствующие документы выдал краевой минкульт – ему принадлежат полномочия по вводу в эксплуатацию зданий, входящих в список объектов культурного наследия.
Реконструированный пассаж полностью соответствует современным требованиям и одновременно сохраняет историческое предназначение как коммерческая недвижимость. На первом этаже здания разместятся магазины и кафе, на втором – офисы.
В ходе реставрационных работ восстановлен фундамент, полностью снята штукатурка, переложена кирпичная кладка, оконные конструкции воссозданы по историческим источникам, отреставрированы сводчатые потолки, карниз – да практически все. По оценке экспертов, объемы реконструкции – беспрецедентные для Перми, да и в масштабах России тоже уникальные. Исторический облик здания восстановлен полностью – даже системы кондиционирования стилизованы под дымоходы XIX века.
– Реставрация Пассажей «Черного рынка» – огромная, уникальная работа по возрождению объектов культурного наследия Перми, – отмечает министр культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций Пермского края Игорь Гладнев. – Таких примеров, к сожалению, немного. Но компания «КОРТРОС» приняла абсолютно правильное решение – пойти по пути реставрации и привлечь к работам опытнейших специалистов. Мы убедились, что четкая, слаженная работа собственников, проектантов и реставраторов способна творить чудеса и возвращать из небытия дорогие городу архитектурные жемчужины.
08.06.2016