Управляющая компания Финрент - профессиональное управление коммерческой недвижимостью

Поиск

Общая площадь: кв.м
Стоимость: руб
Показать



Подписка на новости:

Управляющая компания «ФИНРЕНТ»                  т. 277-95-56

Продажа/Аренда коммерческой недвижимости от собственников
Управление коммерческой недвижимостью

Новости

Многие ли задумываются о создании благоприятной акустической среды в офисах?

Менеджер по развитию концепции подразделения ECOPHON компании «Сен-Гобен» Алексей Арчаков рассказас порталу CRE.ru об создании благоприятной акустической среды в офисах.

 - Алексей, зачем нужно задумываться об акустической среде в офисах?

- Благоприятная акустическая среда – это такая же важная составляющая микроклимата помещения, как и хорошее освещение, вентиляция  и интерьер. Она помогает работникам общаться и сосредотачиваться на решаемых задачах.

Мозгу требуется больше времени, чем принято считать, для восстановления концентрации после отвлекающего воздействия, - особенно это касается творческого мышления. Чем сложнее задача, тем больше выходит на передний план такое требование, как тишина. Кроме того, нежелательные шумы увеличивают стресс, снижают желание работать. Создание благоприятной акустической среды – одна из самых полезных инвестиций, которую может сделать компания. Это еще и плюс к ее репутации, ведь для работников создаются благоприятные условия, что, в свою очередь, помогает привлекать высококвалифицированные кадры.

Если не позаботиться об акустике, звуки будут распространяться по помещению, отражаясь от стен, потолков и пола. Так возникает эхо, и людям приходится повышать голос, чтобы их речь была слышна. Из-за этого увеличивается общий уровень шума, что ухудшает качество рабочей среды.

- Расскажите о самых распространенных проблемах с акустикой в офисных помещениях.

- Основные проблемы – распространение звука на большое расстояние в помещениях открытого типа и недостаточная звукоизоляция переговорных комнат и кабинетов. В решениях для офисов открытого типа часто используются большие окна и стеклянные перегородки, хорошо отражающие звук. В сочетании с отсутствием внутренних перегородок эти факторы способствуют распространению звука на большие расстояния.

- Какие существуют варианты решения проблем с акустикой в офисе?

- Оптимально, когда еще на этапе проектирования и выбора внутренней отделки офиса задаются требования к акустической среде - к уровню шума инженерных систем, к количеству звукопоглощающих материалов в помещениях и звукоизоляционным свойствам ограждающих конструкций. Желательно учитывать акустику при формировании планировки офиса – обустроить достаточное количество переговорных комнат и помещений для сосредоточенной работы (требуемое их количество обычно могут оценить специалисты PM-компании, задействованные в проекте). Следует отделить принт-зоны от рабочих мест, создать зоны для неформального общения – их наличие позволяет провести «спонтанные» переговоры и мозговые штурмы в стороне от рабочих мест, не мешая окружающим. 

Для решения проблемы акустики в существующем офисе без серьезных и длительных переделок и ремонтов помогает установка на потолке свободно висящих звукопоглотителей, представляющих собой плоские панели из хорошо поглощающего звук материала. Проблемы с акустикой в помещениях, где множество сотрудников ведут телефонные переговоры, также можно решить, установивзвукопоглощающие перегородки между рабочими местами. Эффективными можно назвать только перегородки от пола и высотой не менее 1,2 м - именно они препятствуют распространению звука под столами и создают барьер между говорящими.

- Что помогает создавать в помещении хорошую акустику?

- Чтобы разговоры сотрудников не были слышны по всему офису, необходимо увеличивать пространственное затухание звука. Этого можно добиться, установив акустические потолки с высоким коэффициентом звукопоглощения, дополнив их звукопоглощающими перегородками и, в идеале, настенными звукопоглощающими панелями. В течение рабочего дня сотрудникам может понадобиться тихое место, в котором они смогут беспрепятственно работать, или им потребуется перейти в такое место, где их переговоры не будут мешать остальным. Оптимально создавать по одной такой «тихой» комнате на каждые 10-15 сотрудников.

Для создания хорошей акустики в переговорных требуется соблюдать целый ряд условий: перегородки, ограждающие пространство переговорных, должны доходить до перекрытий и обладать индексом изоляции воздушного шума 56 дБ и более. Стеклянные перегородки лучше выбирать хотя бы двухслойные, с конструкцией, обеспечивающей отсутствие щелей у пола и потолка. Слабым местом звукоизоляции переговорных комнат являются двери – хорошую звукоизоляцию обеспечат двери с порогом и уплотнителями, причем, чем массивнее и толще дверь, тем лучше. Наконец, стоит учитывать, что переговорные должны обеспечивать хорошее качество звука внутри помещения для того, чтобы участники переговоров лучше слышали и понимали друг друга. Это достигается за счет установки звукопоглощающих панелей на стены – обычно на две примыкающие стены на уровне головы сидящего человека.

- Расскажите о существующих стандартах и нормах по акустике офисов.

- Основные стандарты по акустике – это СП 51.13330-2011 «защита от шума». Данный свод правил предъявляет минимальные требования к звукоизоляционным свойствам перегородок в офисах, недостаточные для обеспечения высокого уровня звукоизоляции, но при этом достаточно подробно описывает использование звукопоглощающих решений в общественных зданиях. Следование приведенным в СП рекомендациям  позволяет обеспечить приемлемый уровень акустического комфорта.

Вторым стандартом по акустике офисов является ГОСТ Р ИСО 3382-3-2013 «Акустика. Измерение акустических параметров помещений. Часть 3. Помещения с открытой планировкой». Это единственный стандарт, затрагивающий сложные с акустической точки зрения помещения открытого типа. Стандарт важен тем, что с его помощью можно оценить «качество» акустики в помещении открытого типа.

- Какие рекомендации для создания благоприятной акустики в офисах вы могли бы дать?

- Важно не забывать об акустике на этапе проектирования офиса, заложить в проект эффективные звукопоглощающие материалы в отделке помещения  и обеспечить качественный монтаж звукоизолирующих перегородок между помещениями. Очень действенная мера – соблюдение всеми сотрудниками «акустического этикета», что подразумевает проведение любых переговоров, в том числе неформальных, в стороне от рабочих мест.

 

01.06.2016