Управляющая компания Финрент - профессиональное управление коммерческой недвижимостью

Поиск

Общая площадь: кв.м
Стоимость: руб
Показать



Подписка на новости:

Управляющая компания «ФИНРЕНТ»                  т. 277-95-56

Продажа/Аренда коммерческой недвижимости от собственников
Управление коммерческой недвижимостью

Новости

Пермский край - аутсайдер по развитию рынка коммерческой недвижимости

Пермский край — аутсайдер по развитию рынка коммерческой недвижимости. Такое заявление на Камском форуме недвижимости сделала руководитель отдела маркетинга и консалтинга Pan City Group Юлия Цепенникова.

По ее словам, в регионе на 1 тыс. человек приходится 420 кв. метров качественной торговой недвижимости и 200 кв. метров — офисной. «Нам есть куда расти, а стало быть, есть и потенциал», — говорит Цепенникова. Однако, по ее мнению, развитию рынка мешают высокие процентные ставки: «Хоть Центробанк и снизил ключевую ставку до 11%, но коммерческой недвижимости нужны ставка не выше 10%».

По данным Pan City Group, арендные ставки по коммерческой недвижимости в Перми упали почти на треть. Если в 2014 году средняя процентная ставка на аренду торговой недвижимости в Перми составляла 915 рублей за кв. метр, то в 2015 году — уже 680 рублей за кв. метр. Изначально собственники помещений не снижали ставки, но в итоге пошли на это, когда стали испытывать проблемы с их заполняемостью. «По одной из главных торговых улиц — Ленина — в первом квартале 2015 года мы насчитали 32 баннера о продаже или аренде помещения», — рассказала Цепенникова.

Эксперт прогнозирует, что дна рынок коммерческой недвижимости в регионе достигнет во втором-третьем квартале 2016 года, а оздоровление начнется не раньше 2017 года. «Первой тенденцию к восстановлению продемонстрирует торговая недвижимость», — считает Цепенникова.

По итогам конференции, посвященной девелопменту коммерческой недвижимости, ее участники пришли к выводу, что «медленное развитие Пермского края и низкая обеспеченность качественными квадратными метрами — не только минус для пермяков, это и страховка от кризиса и экономических потрясений».

14.03.2016