Управляющая компания Финрент - профессиональное управление коммерческой недвижимостью

Поиск

Общая площадь: кв.м
Стоимость: руб
Показать



Подписка на новости:

Управляющая компания «ФИНРЕНТ»                  т. 277-95-56

Продажа/Аренда коммерческой недвижимости от собственников
Управление коммерческой недвижимостью

Новости

Итоги октября на пермском рынке аренды коммерческой недвижимости

онлайн-калькулятор для расчета суммы налога на недвижимостьСовсем недавно в Москве была запущена новая услуга, способная максимально облегчить жизнь обывателей. Теперь примерную сумму налога на имущество физического лица по кадастровой стоимости можно рассчитать с помощью специального онлайн-калькулятора, практической целью которого является определение размера налога для физлиц на 2016 год.

Согласно официальному заявлению главы департамента экономической политики и развития Максима Решетникова, которое он сделал в минувший четверг в присутствии прессы, в системе используются
данные Росреестра, которые являются доступной для всех базой данных, содержащих информацию по кадастровой стоимости, а сам процесс будет включать 5 этапов:

  • Определение статуса пользователя. Согласно нововведениям, под уплату налога попадают исключительно собственники имущества. На арендаторов и лиц, проживающих в квартире на основании договора соцнайма, это правило не распространяется.
  • Выяснение, относится ли гражданин к льготной категории, общая численность которых достигает 15: пенсионеры, участники ВОВ и любых других боевых действий, происходивших на территории СССР, а также инвалиды первой и второй групп. Если москвич является представителем одной из групп, то данный налог на него не распространяется. В том случае, если ему принадлежит несколько объектов, то льготы предоставляются на самый дорогой из них.
  • Введение кадастрового номера объекта или его точного адреса в специальную графу сервиса (любая погрешность во введении адреса может стать причиной получения неверных данных), после чего система выдаст кадастровую стоимость для 1 кв.м.
  • Отыскав свою собственность и получив расчет для 1 кв.м, пользователь может перейти к расчету суммы налога. Для этого в специально отведенные поля сервиса необходимо будет ввести инвестиционную стоимость объекта (ее можно найти в уведомлениях, выданных налоговой службой или в документах, полученных в БТИ), а также его площадь.После заполнения граф сервис выдает общую сумму, в которую уже вошел необходимый вычет. Все расчеты осуществляются на основании недавно введенного механизма вычетов, согласно которому при вычислении налоговых ставок от стоимости жилплощади необходимо отминусовать 20 кв. м, для имеющейся в распоряжении комнаты - 10 кв. м, а для объекта, относящегося к категории индивидуального жилищного строительства - 50 кв. м.
  • На данном этапе механизм позволяет определить размер налога в случае долевого или совместного владения имуществом.


В сентябре 2014 года Госдумой был принят закон, который вступит в силу с 1 января 2015 года, согласно которому расчет суммы налога для имущества физлиц должен будет происходить по-новому. Однако, правительством предусмотрен переходный период, который займет пять лет. В течение этого времени для определения стоимости имущества можно будет брать за основу инвентаризационную оценку.

Оплату придется, как и ранее, осуществлять за все являющиеся частной собственностью объекты. Согласно принятому закону нововведение вступает в силу с 2015 года, однако первые выплаты по недавно принятой схеме будут осуществлены лишь во втором полугодии 2016 года.
 

17.11.2014